ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОБЩЕЖИТИИ

заключается администрацией организации с гражданином на основании решения о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (п. 27 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. N 1437, в редакции постановления от 14 декабря 2005 г. N 1441).

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации местным исполнительным и распорядительным органом.

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть заключен лишь на свободную жилую площадь.

Организации ведут учет договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

В соответствии с п. 82 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений", при наличии в общежитии свободных мест жилое помещение (его часть) может предоставляться по совместному решению администрации государственного органа, другой государственной организации с профсоюзным комитетом работникам (служащим) другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

В соответствии с п. 82 указанного Положения договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

1) представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении в общежитии;

2) нарушения прав других граждан или организаций на указанную в договоре найма жилую площадь;

3) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилой площади;

4) в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилой площади.

Требование о признании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии недействительным может быть заявлено в течение 3 лет со дня заключения договора.

Граждане, поселившиеся в общежитии по ходатайству другой организации, подлежат выселению из общежития без предоставления иного жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений независимо от оснований с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении общежития.

Форма типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1999 г. N 1437 (в редакции постановления от 14 декабря 2005 г. N 1441).